2017年北京棚改區補償標準

棚改區是當地為了改善當地危舊住房及改善困難家庭條件，2017年北京棚改區補償標準是怎樣的？棚改區補償是按照當地棚改區特性所制定的相關補償，比如危舊住房改造，賠償標準是按照市場價值評估，一次性給付給被拆遷人。下文將為大家詳細介紹。

2017年北京棚改區補償標準

1、被拆遷人貨幣補償標準

被拆遷人地產按照市場價值評估，一次性付給被拆遷人。

2、政府規定租金標準的公有房屋補償標準

按照當地評估價格規定予以補償，安置后住宅所有權不變，,并由原承租人承租,房屋產權所有人應當與房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

3、私有產權證(照)的住宅房屋、非住宅房屋補償標準

結算房屋差價、按照磚混樓房、平房1；磚瓦0.98；磚平0.95；磚土0.92；土平0.90計算。

4、老城區(棚戶區)補償標準

按原住宅房屋面積拆一還一,不找差價。

5、回遷安置住宅房補償標準

①6平方米；45平方米；55平方米；65平方米；70平方米五種戶型,由被安置人自愿選擇。

②安置面積超過80平方米以上可選擇兩個以上戶型。超出或缺少面積部分在誤差率以內的按每平方米800元購買或補償。誤差率不得超過5%。

6、臨街商宅混用一證(照)房屋補償標準

①臨街商宅，按原房屋應安置面積的50%按其住宅樓市場價格與其非住宅樓的市場價格計價找差。

②非臨街商宅，按臨街商宅混用一證(照)房屋安置標準,安置非臨街、非住宅房屋。

7、現有人居住住宅補償標準

按原面積60%有產權證(照)房屋安置。超過批準期限的按當年洮南市房地產評估指導價格規定予以貨幣補償。

8、擁有共有權證(照)補償標準

仍保留其共有部分,或由所有人與共有人自行解決。